St. Wolfgang im Salzkammergut hat 120,7 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 517
Bauland120,7 ha
davon unbebaut26,1 ha
mit Reserve1 054
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung St. Wolfgang im Salzkammergut
- Wohngebiet
- 82,4 ha 68 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 15,1 ha 13 %
- Betriebsbaugebiet
- 10,3 ha 9 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,7 ha 4 %
- Dorfgebiet
- 4,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in St. Wolfgang im Salzkammergut prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Wolfgang im Salzkammergut?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Wolfgang im Salzkammergut?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Wolfgang im Salzkammergut?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in St. Wolfgang im Salzkammergut?
Im Schnitt € 342 je m², im Bezirk Gmunden € 201 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Wolfgang im Salzkammergut unbebaut?
26,1 ha von 120,7 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 519 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Wolfgang im Salzkammergut im Schnitt € 342 je m², im Bezirk Gmunden € 201.
Baugrund
Ø St. Wolfgang im Salzkammergut€ 342/m²
Ø Bezirk€ 201/m²
Unbebautes Bauland26,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 89.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Wolfgang im Salzkammergut.