Timelkam hat 224,6 ha Bauland, davon 24 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Wo finde ich den Bebauungsplan von Timelkam?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Timelkam und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Timelkam?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Timelkam?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Timelkam?
Im Schnitt € 190 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Timelkam unbebaut?
53,2 ha von 224,6 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 743 Grundstücke.