Treubach hat 32,5 ha Bauland, davon 18 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 367
Bauland32,5 ha
davon unbebaut5,8 ha
mit Reserve145
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Treubach
- Wohngebiet
- 18 ha 55 %
- Dorfgebiet
- 8,1 ha 25 %
- Betriebsbaugebiet
- 2,5 ha 8 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 1,6 ha 5 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 1,3 ha 4 %
Jedes Grundstück in Treubach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Treubach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Treubach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Treubach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Treubach?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Treubach?
Im Schnitt € 59 je m², im Bezirk Braunau € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Treubach unbebaut?
5,8 ha von 32,5 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 71 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Treubach im Schnitt € 59 je m², im Bezirk Braunau € 132.
Baugrund
Ø Treubach€ 59/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland5,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Treubach.