Vorderweißenbach hat 99,9 ha Bauland, davon 18 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 739
Bauland99,9 ha
davon unbebaut18,4 ha
mit Reserve667
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Vorderweißenbach
- Wohngebiet
- 47,6 ha 48 %
- Dorfgebiet
- 31,3 ha 31 %
- Gemischtes Baugebiet
- 8,1 ha 8 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 4,8 ha 5 %
- Betriebsbaugebiet
- 4,3 ha 4 %
Jedes Grundstück in Vorderweißenbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Vorderweißenbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Vorderweißenbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Vorderweißenbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Vorderweißenbach?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Vorderweißenbach?
Im Schnitt € 59 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Vorderweißenbach unbebaut?
18,4 ha von 99,9 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 314 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Vorderweißenbach im Schnitt € 59 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Vorderweißenbach€ 59/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland18,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Vorderweißenbach.