In Albersdorf-Prebuch gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 476
Bauland207,6 ha
davon unbebaut76,3 ha
mit Reserve953
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Albersdorf-Prebuch
- Industriegebiet 1
- 75,3 ha 36 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 54,1 ha 26 %
- Dorfgebiet
- 47,1 ha 23 %
- Reines Wohngebiet
- 16,5 ha 8 %
- Gewerbegebiet
- 14,5 ha 7 %
Jedes Grundstück in Albersdorf-Prebuch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Albersdorf-Prebuch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Albersdorf-Prebuch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Albersdorf-Prebuch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Albersdorf-Prebuch?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Albersdorf-Prebuch?
Im Schnitt € 94 je m², im Bezirk Weiz € 68 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Albersdorf-Prebuch unbebaut?
76,3 ha von 207,6 ha Bauland (37 %) sind unbebaut, verteilt auf 407 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Albersdorf-Prebuch im Schnitt € 94 je m², im Bezirk Weiz € 68.
Baugrund
Ø Albersdorf-Prebuch€ 94/m²
Ø Bezirk€ 68/m²
Unbebautes Bauland76,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 71.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Albersdorf-Prebuch.