In Bad Waltersdorf gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke10 989
Bauland341,5 ha
davon unbebaut93,8 ha
mit Reserve1 816
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Bad Waltersdorf
- Dorfgebiet
- 134,7 ha 39 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 130,8 ha 38 %
- Erholungsgebiet
- 34,7 ha 10 %
- Industriegebiet 1
- 20,2 ha 6 %
- Gewerbegebiet
- 15,1 ha 4 %
Jedes Grundstück in Bad Waltersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bad Waltersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bad Waltersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bad Waltersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bad Waltersdorf?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Bad Waltersdorf?
Im Schnitt € 45 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bad Waltersdorf unbebaut?
93,8 ha von 341,5 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 911 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bad Waltersdorf im Schnitt € 45 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40.
Baugrund
Ø Bad Waltersdorf€ 45/m²
Ø Bezirk€ 40/m²
Unbebautes Bauland93,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 42.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bad Waltersdorf.