In Breitenau am Hochlantsch gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 344
Bauland50,2 ha
davon unbebaut10,5 ha
mit Reserve388
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Breitenau am Hochlantsch
- Allgemeines Wohngebiet
- 26,5 ha 53 %
- Industriegebiet 1
- 8 ha 16 %
- Dorfgebiet
- 7,9 ha 16 %
- Kerngebiet
- 3,9 ha 8 %
- Gewerbegebiet
- 3 ha 6 %
Jedes Grundstück in Breitenau am Hochlantsch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Breitenau am Hochlantsch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Breitenau am Hochlantsch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Breitenau am Hochlantsch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Breitenau am Hochlantsch?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Breitenau am Hochlantsch?
Im Schnitt € 91 je m², im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag € 79 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Breitenau am Hochlantsch unbebaut?
10,5 ha von 50,2 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 119 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Breitenau am Hochlantsch im Schnitt € 91 je m², im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag € 79.
Baugrund
Ø Breitenau am Hochlantsch€ 91/m²
Ø Bezirk€ 79/m²
Unbebautes Bauland10,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Breitenau am Hochlantsch.