In Eibiswald gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke18 201
Bauland326,5 ha
davon unbebaut87,9 ha
mit Reserve2 358
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Eibiswald
- Allgemeines Wohngebiet
- 211,3 ha 65 %
- Dorfgebiet
- 41,1 ha 13 %
- Gewerbegebiet
- 30,5 ha 9 %
- Kerngebiet
- 20,4 ha 6 %
- Reines Wohngebiet
- 14,7 ha 5 %
Jedes Grundstück in Eibiswald prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Eibiswald?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Eibiswald und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Eibiswald?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Eibiswald?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Eibiswald?
Im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Deutschlandsberg € 65 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Eibiswald unbebaut?
87,9 ha von 326,5 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 129 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Eibiswald im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Deutschlandsberg € 65.
Baugrund
Ø Eibiswald€ 36/m²
Ø Bezirk€ 65/m²
Unbebautes Bauland87,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 31.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Eibiswald.