In Gröbming gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke2 873
Bauland140,9 ha
davon unbebaut22,3 ha
mit Reserve1 086
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gröbming
- Allgemeines Wohngebiet
- 80,3 ha 57 %
- Kerngebiet
- 26,2 ha 19 %
- Dorfgebiet
- 9 ha 6 %
- Industriegebiet 1
- 8 ha 6 %
- Gewerbegebiet
- 7,3 ha 5 %
Jedes Grundstück in Gröbming prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gröbming?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gröbming und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gröbming?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gröbming?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Gröbming?
Im Schnitt € 155 je m², im Bezirk Liezen € 110 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gröbming unbebaut?
22,3 ha von 140,9 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 356 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gröbming im Schnitt € 155 je m², im Bezirk Liezen € 110.
Baugrund
Ø Gröbming€ 155/m²
Ø Bezirk€ 110/m²
Unbebautes Bauland22,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 34.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gröbming.