In Großwilfersdorf gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke7 349
Bauland228,6 ha
davon unbebaut52,3 ha
mit Reserve1 084
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Großwilfersdorf
- Dorfgebiet
- 112,2 ha 49 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 48,1 ha 21 %
- Industriegebiet 1
- 28,5 ha 12 %
- Gewerbegebiet
- 21,8 ha 10 %
- Reines Wohngebiet
- 7,4 ha 3 %
Jedes Grundstück in Großwilfersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Großwilfersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Großwilfersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Großwilfersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Großwilfersdorf?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Großwilfersdorf?
Im Schnitt € 38 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Großwilfersdorf unbebaut?
52,3 ha von 228,6 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 467 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Großwilfersdorf im Schnitt € 38 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40.
Baugrund
Ø Großwilfersdorf€ 38/m²
Ø Bezirk€ 40/m²
Unbebautes Bauland52,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 19.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Großwilfersdorf.