In Kainach bei Voitsberg gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 558
Bauland46,1 ha
davon unbebaut9,5 ha
mit Reserve291
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kainach bei Voitsberg
- Allgemeines Wohngebiet
- 37 ha 80 %
- Reines Wohngebiet
- 4,6 ha 10 %
- Dorfgebiet
- 1,7 ha 4 %
- Gewerbegebiet
- 1,4 ha 3 %
- Industriegebiet 1
- 1,4 ha 3 %
Jedes Grundstück in Kainach bei Voitsberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kainach bei Voitsberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kainach bei Voitsberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kainach bei Voitsberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kainach bei Voitsberg?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Kainach bei Voitsberg?
Im Schnitt € 30 je m², im Bezirk Voitsberg € 61 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kainach bei Voitsberg unbebaut?
9,5 ha von 46,1 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 115 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kainach bei Voitsberg im Schnitt € 30 je m², im Bezirk Voitsberg € 61.
Baugrund
Ø Kainach bei Voitsberg€ 30/m²
Ø Bezirk€ 61/m²
Unbebautes Bauland9,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 2.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kainach bei Voitsberg.