In Kaindorf gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke5 575
Bauland117 ha
davon unbebaut24,5 ha
mit Reserve765
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kaindorf
- Allgemeines Wohngebiet
- 48,3 ha 41 %
- Dorfgebiet
- 28,7 ha 25 %
- Kerngebiet
- 17,7 ha 15 %
- Industriegebiet 1
- 15,2 ha 13 %
- Gewerbegebiet
- 7,1 ha 6 %
Jedes Grundstück in Kaindorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kaindorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kaindorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kaindorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kaindorf?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Kaindorf?
Im Schnitt € 34 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kaindorf unbebaut?
24,5 ha von 117 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 266 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kaindorf im Schnitt € 34 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40.
Baugrund
Ø Kaindorf€ 34/m²
Ø Bezirk€ 40/m²
Unbebautes Bauland24,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kaindorf.