In Krakau gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 450
Bauland68,7 ha
davon unbebaut16,2 ha
mit Reserve563
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Krakau
- Dorfgebiet
- 34,5 ha 50 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 29,5 ha 43 %
- Kerngebiet
- 1,7 ha 2 %
- Erholungsgebiet
- 1,5 ha 2 %
- Ferienwohngebiet
- 0,8 ha 1 %
Jedes Grundstück in Krakau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Krakau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Krakau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Krakau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Krakau?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Krakau?
Im Schnitt € 53 je m², im Bezirk Murau € 56 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Krakau unbebaut?
16,2 ha von 68,7 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 264 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Krakau im Schnitt € 53 je m², im Bezirk Murau € 56.
Baugrund
Ø Krakau€ 53/m²
Ø Bezirk€ 56/m²
Unbebautes Bauland16,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Krakau.