In Ludersdorf-Wilfersdorf gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 381
Bauland149,5 ha
davon unbebaut37,5 ha
mit Reserve785
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Ludersdorf-Wilfersdorf
- Allgemeines Wohngebiet
- 76,9 ha 51 %
- Dorfgebiet
- 31,6 ha 21 %
- Industriegebiet 1
- 24,7 ha 17 %
- Gewerbegebiet
- 15,1 ha 10 %
- Einkaufszentrum 2
- 1,2 ha 1 %
Jedes Grundstück in Ludersdorf-Wilfersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Ludersdorf-Wilfersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Ludersdorf-Wilfersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Ludersdorf-Wilfersdorf?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Ludersdorf-Wilfersdorf?
Im Schnitt € 123 je m², im Bezirk Weiz € 68 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Ludersdorf-Wilfersdorf unbebaut?
37,5 ha von 149,5 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 343 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Ludersdorf-Wilfersdorf im Schnitt € 123 je m², im Bezirk Weiz € 68.
Baugrund
Ø Ludersdorf-Wilfersdorf€ 123/m²
Ø Bezirk€ 68/m²
Unbebautes Bauland37,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 46.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Ludersdorf-Wilfersdorf.