In Mortantsch gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 319
Bauland89 ha
davon unbebaut22,3 ha
mit Reserve545
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Mortantsch
- Allgemeines Wohngebiet
- 59,4 ha 67 %
- Dorfgebiet
- 17,2 ha 19 %
- Reines Wohngebiet
- 7 ha 8 %
- Gewerbegebiet
- 5,4 ha 6 %
Jedes Grundstück in Mortantsch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mortantsch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mortantsch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mortantsch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mortantsch?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Mortantsch?
Im Schnitt € 112 je m², im Bezirk Weiz € 68 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mortantsch unbebaut?
22,3 ha von 89 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 247 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mortantsch im Schnitt € 112 je m², im Bezirk Weiz € 68.
Baugrund
Ø Mortantsch€ 112/m²
Ø Bezirk€ 68/m²
Unbebautes Bauland22,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 25.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mortantsch.