In Pöls-Oberkurzheim gilt der Flächenwidmungsplan 3.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 836
Bauland34,8 ha
davon unbebaut8,3 ha
mit Reserve252
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 3.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Pöls-Oberkurzheim
- Dorfgebiet
- 13,5 ha 39 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 11,2 ha 32 %
- Reines Wohngebiet
- 7,6 ha 22 %
- Industrie- und Gewerbegebiet 1
- 2,5 ha 7 %
Jedes Grundstück in Pöls-Oberkurzheim prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pöls-Oberkurzheim?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pöls-Oberkurzheim?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pöls-Oberkurzheim?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Pöls-Oberkurzheim?
Im Schnitt € 57 je m², im Bezirk Murtal € 83 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pöls-Oberkurzheim unbebaut?
8,3 ha von 34,8 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 101 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pöls-Oberkurzheim im Schnitt € 57 je m², im Bezirk Murtal € 83.
Baugrund
Ø Pöls-Oberkurzheim€ 57/m²
Ø Bezirk€ 83/m²
Unbebautes Bauland8,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pöls-Oberkurzheim.