In Rohr bei Hartberg gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke5 767
Bauland139,5 ha
davon unbebaut35,9 ha
mit Reserve927
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Rohr bei Hartberg
- Dorfgebiet
- 73,2 ha 52 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 46 ha 33 %
- Reines Wohngebiet
- 14,8 ha 11 %
- Industriegebiet 1
- 3,8 ha 3 %
- Gewerbegebiet
- 1,8 ha 1 %
Jedes Grundstück in Rohr bei Hartberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rohr bei Hartberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rohr bei Hartberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rohr bei Hartberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rohr bei Hartberg?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Rohr bei Hartberg?
Im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rohr bei Hartberg unbebaut?
35,9 ha von 139,5 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 436 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rohr bei Hartberg im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40.
Baugrund
Ø Rohr bei Hartberg€ 29/m²
Ø Bezirk€ 40/m²
Unbebautes Bauland35,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rohr bei Hartberg.