In Rohrbach an der Lafnitz gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 814
Bauland163 ha
davon unbebaut41,3 ha
mit Reserve1 125
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Rohrbach an der Lafnitz
- Allgemeines Wohngebiet
- 98,1 ha 60 %
- Industriegebiet 1
- 27,6 ha 17 %
- Dorfgebiet
- 20,4 ha 13 %
- Kerngebiet
- 10,2 ha 6 %
- Gewerbegebiet
- 5,7 ha 3 %
Jedes Grundstück in Rohrbach an der Lafnitz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rohrbach an der Lafnitz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rohrbach an der Lafnitz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rohrbach an der Lafnitz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rohrbach an der Lafnitz?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Rohrbach an der Lafnitz?
Im Schnitt € 34 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rohrbach an der Lafnitz unbebaut?
41,3 ha von 163 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 460 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rohrbach an der Lafnitz im Schnitt € 34 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40.
Baugrund
Ø Rohrbach an der Lafnitz€ 34/m²
Ø Bezirk€ 40/m²
Unbebautes Bauland41,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 14.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rohrbach an der Lafnitz.