In Sankt Stefan ob Stainz gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke8 830
Bauland180,5 ha
davon unbebaut37,2 ha
mit Reserve1 348
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Sankt Stefan ob Stainz
- Dorfgebiet
- 107,8 ha 60 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 56,4 ha 31 %
- Erholungsgebiet
- 7,9 ha 4 %
- Industriegebiet 1
- 5,1 ha 3 %
- Gewerbegebiet
- 2,9 ha 2 %
Jedes Grundstück in Sankt Stefan ob Stainz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Sankt Stefan ob Stainz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Sankt Stefan ob Stainz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Sankt Stefan ob Stainz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Sankt Stefan ob Stainz?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Sankt Stefan ob Stainz?
Im Schnitt € 104 je m², im Bezirk Deutschlandsberg € 65 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Sankt Stefan ob Stainz unbebaut?
37,2 ha von 180,5 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 619 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Sankt Stefan ob Stainz im Schnitt € 104 je m², im Bezirk Deutschlandsberg € 65.
Baugrund
Ø Sankt Stefan ob Stainz€ 104/m²
Ø Bezirk€ 65/m²
Unbebautes Bauland37,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 38.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Sankt Stefan ob Stainz.