In Selzthal gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke1 715
Bauland59,2 ha
davon unbebaut11,3 ha
mit Reserve601
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Selzthal
- Allgemeines Wohngebiet
- 51,3 ha 87 %
- Gewerbegebiet
- 3,1 ha 5 %
- Dorfgebiet
- 2,1 ha 4 %
- Kerngebiet
- 1,4 ha 2 %
- Industriegebiet 1
- 1,2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Selzthal prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Selzthal?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Selzthal und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Selzthal?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Selzthal?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Selzthal?
Im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Liezen € 110 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Selzthal unbebaut?
11,3 ha von 59,2 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 179 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Selzthal im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Liezen € 110.
Baugrund
Ø Selzthal€ 68/m²
Ø Bezirk€ 110/m²
Unbebautes Bauland11,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 7.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Selzthal.