In Spielberg gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 980
Bauland340,4 ha
davon unbebaut124,7 ha
mit Reserve1 934
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Spielberg
- Allgemeines Wohngebiet
- 119,9 ha 35 %
- Industriegebiet 1
- 86,6 ha 25 %
- Kerngebiet
- 52,1 ha 15 %
- Dorfgebiet
- 41 ha 12 %
- Gewerbegebiet
- 39,5 ha 12 %
Jedes Grundstück in Spielberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Spielberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Spielberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Spielberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Spielberg?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Spielberg?
Im Schnitt € 91 je m², im Bezirk Murtal € 83 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Spielberg unbebaut?
124,7 ha von 340,4 ha Bauland (37 %) sind unbebaut, verteilt auf 472 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Spielberg im Schnitt € 91 je m², im Bezirk Murtal € 83.
Baugrund
Ø Spielberg€ 91/m²
Ø Bezirk€ 83/m²
Unbebautes Bauland124,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 113.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Spielberg.