In Wald am Schoberpaß gilt der Flächenwidmungsplan 3.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke2 309
Bauland45,7 ha
davon unbebaut18 ha
mit Reserve257
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 3.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Wald am Schoberpaß
- Allgemeines Wohngebiet
- 17,2 ha 38 %
- Dorfgebiet
- 13,2 ha 29 %
- Erholungsgebiet
- 5,3 ha 12 %
- Gewerbegebiet
- 4,2 ha 9 %
- Industriegebiet 1
- 2,2 ha 5 %
Jedes Grundstück in Wald am Schoberpaß prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wald am Schoberpaß?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wald am Schoberpaß und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wald am Schoberpaß?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wald am Schoberpaß?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Wald am Schoberpaß?
Im Schnitt € 40 je m², im Bezirk Leoben € 84 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wald am Schoberpaß unbebaut?
18 ha von 45,7 ha Bauland (39 %) sind unbebaut, verteilt auf 127 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wald am Schoberpaß im Schnitt € 40 je m², im Bezirk Leoben € 84.
Baugrund
Ø Wald am Schoberpa߀ 40/m²
Ø Bezirk€ 84/m²
Unbebautes Bauland18 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 7.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wald am Schoberpaß.