In Waldbach-Mönichwald gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 805
Bauland42,3 ha
davon unbebaut6,3 ha
mit Reserve301
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Waldbach-Mönichwald
- Allgemeines Wohngebiet
- 14,2 ha 34 %
- Reines Wohngebiet
- 9,1 ha 22 %
- Kerngebiet
- 5 ha 12 %
- Industriegebiet 1
- 4,6 ha 11 %
- Dorfgebiet
- 3,2 ha 8 %
Jedes Grundstück in Waldbach-Mönichwald prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Waldbach-Mönichwald?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Waldbach-Mönichwald und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Waldbach-Mönichwald?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Waldbach-Mönichwald?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Waldbach-Mönichwald?
Im Schnitt € 33 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Waldbach-Mönichwald unbebaut?
6,3 ha von 42,3 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 114 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Waldbach-Mönichwald im Schnitt € 33 je m², im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld € 40.
Baugrund
Ø Waldbach-Mönichwald€ 33/m²
Ø Bezirk€ 40/m²
Unbebautes Bauland6,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 2.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Waldbach-Mönichwald.