Der Flächenwidmungsplan von Ampass wurde zuletzt am 8. Jänner 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 794
Bauland32,9 ha
davon unbebaut4,9 ha
mit Reserve270
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Ampass
- Wohngebiet
- 22,5 ha 68 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 8,2 ha 25 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 0,8 ha 2 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 0,7 ha 2 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 0,6 ha 2 %
Jedes Grundstück in Ampass prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Ampass?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Ampass und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Ampass?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 8. Jänner 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Ampass?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Ampass?
Im Schnitt € 617 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Ampass unbebaut?
4,9 ha von 32,9 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 116 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Ampass im Schnitt € 617 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Ampass€ 617/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland4,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 30.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Ampass.