Baumkirchen hat 28,4 ha Bauland, davon 12 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 206
Bauland28,4 ha
davon unbebaut3,5 ha
mit Reserve220
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Baumkirchen
- Wohngebiet
- 18,9 ha 67 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 5,4 ha 19 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 1,9 ha 7 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 1,1 ha 4 %
- Tourismusgebiet
- 0,6 ha 2 %
Jedes Grundstück in Baumkirchen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Baumkirchen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Baumkirchen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Baumkirchen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Baumkirchen?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Baumkirchen?
Im Schnitt € 774 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Baumkirchen unbebaut?
3,5 ha von 28,4 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 87 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Baumkirchen im Schnitt € 774 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Baumkirchen€ 774/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland3,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 27.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Baumkirchen.