Der Flächenwidmungsplan von Bichlbach wurde zuletzt am 23. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 318
Bauland32,7 ha
davon unbebaut6,5 ha
mit Reserve338
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Bichlbach
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 21,3 ha 65 %
- Wohngebiet
- 8,4 ha 26 %
- Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6)
- 1,4 ha 4 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 1,1 ha 3 %
- Tourismusgebiet
- 0,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Bichlbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bichlbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bichlbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bichlbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 23. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bichlbach?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Bichlbach?
Im Schnitt € 165 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bichlbach unbebaut?
6,5 ha von 32,7 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 144 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bichlbach im Schnitt € 165 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Bichlbach€ 165/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland6,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bichlbach.