Der Flächenwidmungsplan von Birgitz wurde zuletzt am 12. Mai 2026 geändert. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 414
Bauland29,7 ha
davon unbebaut3,7 ha
mit Reserve212
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 2
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Birgitz
- Wohngebiet
- 20 ha 67 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 4,4 ha 15 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 3,5 ha 12 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 1,3 ha 4 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 0,3 ha 1 %
Jedes Grundstück in Birgitz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Birgitz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Birgitz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Birgitz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 12. Mai 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Birgitz?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Birgitz?
Im Schnitt € 990 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Birgitz unbebaut?
3,7 ha von 29,7 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 70 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Birgitz im Schnitt € 990 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Birgitz€ 990/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland3,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 36.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Birgitz.