Der Flächenwidmungsplan von Brixen im Thale wurde zuletzt am 6. Juli 2026 geändert. 4 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke3 084
Bauland71,2 ha
davon unbebaut10,2 ha
mit Reserve483
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 4
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Brixen im Thale
- Wohngebiet
- 35,2 ha 49 %
- Tourismusgebiet
- 8,4 ha 12 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 6,8 ha 10 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 6,5 ha 9 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 5,7 ha 8 %
Jedes Grundstück in Brixen im Thale prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Brixen im Thale?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Brixen im Thale und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 4 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Brixen im Thale?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 6. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Brixen im Thale?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Brixen im Thale?
Im Schnitt € 570 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Brixen im Thale unbebaut?
10,2 ha von 71,2 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 200 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Brixen im Thale im Schnitt € 570 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789.
Baugrund
Ø Brixen im Thale€ 570/m²
Ø Bezirk€ 789/m²
Unbebautes Bauland10,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 58.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Brixen im Thale.