Brixlegg hat 75,9 ha Bauland, davon 9 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 823
Bauland75,9 ha
davon unbebaut7 ha
mit Reserve413
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Brixlegg
- Wohngebiet
- 39,6 ha 52 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 17,9 ha 24 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 5,9 ha 8 %
- Kerngebiet
- 5,8 ha 8 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 3,3 ha 4 %
Jedes Grundstück in Brixlegg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Brixlegg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Brixlegg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Brixlegg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Brixlegg?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Brixlegg?
Im Schnitt € 438 je m², im Bezirk Kufstein € 460 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Brixlegg unbebaut?
7 ha von 75,9 ha Bauland (9 %) sind unbebaut, verteilt auf 145 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Brixlegg im Schnitt € 438 je m², im Bezirk Kufstein € 460.
Baugrund
Ø Brixlegg€ 438/m²
Ø Bezirk€ 460/m²
Unbebautes Bauland7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 30.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Brixlegg.