Gries im Sellrain hat 15,5 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 257
Bauland15,5 ha
davon unbebaut2,9 ha
mit Reserve170
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Gries im Sellrain
- Wohngebiet
- 7,1 ha 46 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 3,9 ha 25 %
- Tourismusgebiet
- 3,3 ha 21 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 0,6 ha 4 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 0,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Gries im Sellrain prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gries im Sellrain?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gries im Sellrain und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gries im Sellrain?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gries im Sellrain?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Gries im Sellrain?
Im Schnitt € 165 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gries im Sellrain unbebaut?
2,9 ha von 15,5 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 89 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gries im Sellrain im Schnitt € 165 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Gries im Sellrain€ 165/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland2,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gries im Sellrain.