Grins hat 45,2 ha Bauland, davon 24 % unbebaut. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 559
Bauland45,2 ha
davon unbebaut10,8 ha
mit Reserve419
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 2
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Grins
- Wohngebiet
- 21,4 ha 47 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 12,7 ha 28 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 4,7 ha 10 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 4,7 ha 10 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 1,4 ha 3 %
Jedes Grundstück in Grins prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Grins?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Grins und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Grins?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Grins?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Grins?
Im Schnitt € 270 je m², im Bezirk Landeck € 302 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Grins unbebaut?
10,8 ha von 45,2 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 256 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Grins im Schnitt € 270 je m², im Bezirk Landeck € 302.
Baugrund
Ø Grins€ 270/m²
Ø Bezirk€ 302/m²
Unbebautes Bauland10,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 29.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Grins.