Holzgau hat 24,3 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 000
Bauland24,3 ha
davon unbebaut4,7 ha
mit Reserve163
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Holzgau
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 13,2 ha 54 %
- Tourismusgebiet
- 4,7 ha 19 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 4,6 ha 19 %
- Kerngebiet
- 1,6 ha 7 %
- Vorbehaltsfläche geförderter Wohnbau
- 0,2 ha 1 %
Jedes Grundstück in Holzgau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Holzgau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Holzgau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Holzgau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Holzgau?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Holzgau?
Im Schnitt € 76 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Holzgau unbebaut?
4,7 ha von 24,3 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 101 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Holzgau im Schnitt € 76 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Holzgau€ 76/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland4,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Holzgau.