Der Flächenwidmungsplan von Ischgl wurde zuletzt am 6. Mai 2026 geändert. 12 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 210
Bauland43,7 ha
davon unbebaut5,4 ha
mit Reserve351
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 12
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Ischgl
- Tourismusgebiet
- 18,8 ha 43 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 8,8 ha 20 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 6,1 ha 14 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 4,5 ha 10 %
- Kerngebiet
- 3,1 ha 7 %
Jedes Grundstück in Ischgl prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Ischgl?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Ischgl und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 12 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Ischgl?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 6. Mai 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Ischgl?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Ischgl?
Im Schnitt € 690 je m², im Bezirk Landeck € 302 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Ischgl unbebaut?
5,4 ha von 43,7 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 166 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Ischgl im Schnitt € 690 je m², im Bezirk Landeck € 302.
Baugrund
Ø Ischgl€ 690/m²
Ø Bezirk€ 302/m²
Unbebautes Bauland5,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 37.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Ischgl.