Jungholz hat 21,2 ha Bauland, davon 30 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 579
Bauland21,2 ha
davon unbebaut6,4 ha
mit Reserve161
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Jungholz
- Tourismusgebiet
- 14,9 ha 70 %
- Wohngebiet
- 4,2 ha 20 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 1,5 ha 7 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 0,3 ha 1 %
- Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6)
- 0,2 ha 1 %
Jedes Grundstück in Jungholz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Jungholz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Jungholz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Jungholz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Jungholz?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Jungholz?
Im Schnitt € 138 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Jungholz unbebaut?
6,4 ha von 21,2 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 102 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Jungholz im Schnitt € 138 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Jungholz€ 138/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland6,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Jungholz.