Karrösten hat 27,2 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 165
Bauland27,2 ha
davon unbebaut6 ha
mit Reserve186
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Karrösten
- Wohngebiet
- 16,9 ha 62 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 3,4 ha 13 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 3,3 ha 12 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 1,4 ha 5 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 1,3 ha 5 %
Jedes Grundstück in Karrösten prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Karrösten?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Karrösten und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Karrösten?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Karrösten?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Karrösten?
Im Schnitt € 245 je m², im Bezirk Imst € 268 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Karrösten unbebaut?
6 ha von 27,2 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 153 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Karrösten im Schnitt € 245 je m², im Bezirk Imst € 268.
Baugrund
Ø Karrösten€ 245/m²
Ø Bezirk€ 268/m²
Unbebautes Bauland6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 14.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Karrösten.