Kartitsch hat 20,4 ha Bauland, davon 27 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke3 367
Bauland20,4 ha
davon unbebaut5,5 ha
mit Reserve198
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Kartitsch
- Wohngebiet
- 9,5 ha 47 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 5,4 ha 26 %
- Tourismusgebiet
- 1,8 ha 9 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 1,2 ha 6 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 1,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Kartitsch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kartitsch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kartitsch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kartitsch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kartitsch?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Kartitsch?
Im Schnitt € 108 je m², im Bezirk Lienz € 148 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kartitsch unbebaut?
5,5 ha von 20,4 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 137 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kartitsch im Schnitt € 108 je m², im Bezirk Lienz € 148.
Baugrund
Ø Kartitsch€ 108/m²
Ø Bezirk€ 148/m²
Unbebautes Bauland5,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 5.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kartitsch.