Lechaschau hat 75,5 ha Bauland, davon 14 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 429
Bauland75,5 ha
davon unbebaut10,9 ha
mit Reserve457
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Lechaschau
- Wohngebiet
- 56,4 ha 75 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 8,4 ha 11 %
- Kerngebiet
- 7,4 ha 10 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 1,7 ha 2 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 0,8 ha 1 %
Jedes Grundstück in Lechaschau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lechaschau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lechaschau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lechaschau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lechaschau?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Lechaschau?
Im Schnitt € 303 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lechaschau unbebaut?
10,9 ha von 75,5 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 187 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lechaschau im Schnitt € 303 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Lechaschau€ 303/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland10,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 33.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lechaschau.