Leutasch hat 114,9 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke4 727
Bauland114,9 ha
davon unbebaut18,5 ha
mit Reserve817
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Leutasch
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 90,7 ha 79 %
- Tourismusgebiet
- 8,5 ha 7 %
- Wohngebiet
- 7,1 ha 6 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 3,5 ha 3 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 3,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Leutasch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Leutasch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Leutasch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Leutasch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Leutasch?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Leutasch?
Im Schnitt € 381 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Leutasch unbebaut?
18,5 ha von 114,9 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 374 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Leutasch im Schnitt € 381 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Leutasch€ 381/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland18,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 70.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Leutasch.