Natters hat 57,6 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. 6 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 098
Bauland57,6 ha
davon unbebaut12,2 ha
mit Reserve425
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 6
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Natters
- Wohngebiet
- 36,4 ha 63 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 8,6 ha 15 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 4,8 ha 8 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 3,3 ha 6 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 2,1 ha 4 %
Jedes Grundstück in Natters prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Natters?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Natters und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 6 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Natters?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Natters?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Natters?
Im Schnitt € 834 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Natters unbebaut?
12,2 ha von 57,6 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 178 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Natters im Schnitt € 834 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Natters€ 834/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland12,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 101.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Natters.