Oberperfuss hat 77,2 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 306
Bauland77,2 ha
davon unbebaut12,7 ha
mit Reserve550
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Oberperfuss
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 55,7 ha 72 %
- Wohngebiet
- 17,1 ha 22 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 1,8 ha 2 %
- Kerngebiet
- 1,1 ha 1 %
- Tourismusgebiet
- 0,9 ha 1 %
Jedes Grundstück in Oberperfuss prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Oberperfuss?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Oberperfuss und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Oberperfuss?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Oberperfuss?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Oberperfuss?
Im Schnitt € 527 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Oberperfuss unbebaut?
12,7 ha von 77,2 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 194 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Oberperfuss im Schnitt € 527 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Oberperfuss€ 527/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland12,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 66.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Oberperfuss.