Pfaffenhofen hat 47,8 ha Bauland, davon 24 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 112
Bauland47,8 ha
davon unbebaut11,6 ha
mit Reserve276
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Pfaffenhofen
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 19,5 ha 41 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 12,8 ha 27 %
- Wohngebiet
- 12,7 ha 27 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 1,2 ha 3 %
- Kerngebiet
- 1,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Pfaffenhofen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pfaffenhofen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pfaffenhofen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pfaffenhofen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pfaffenhofen?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Pfaffenhofen?
Im Schnitt € 521 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pfaffenhofen unbebaut?
11,6 ha von 47,8 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 162 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pfaffenhofen im Schnitt € 521 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Pfaffenhofen€ 521/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland11,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 60.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pfaffenhofen.