Pill hat 38,3 ha Bauland, davon 15 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 402
Bauland38,3 ha
davon unbebaut5,6 ha
mit Reserve248
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Pill
- Wohngebiet
- 19,6 ha 51 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 9,4 ha 25 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 5,3 ha 14 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 3 ha 8 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 0,7 ha 2 %
Jedes Grundstück in Pill prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pill?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pill und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pill?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pill?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Pill?
Im Schnitt € 275 je m², im Bezirk Schwaz € 483 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pill unbebaut?
5,6 ha von 38,3 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 126 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pill im Schnitt € 275 je m², im Bezirk Schwaz € 483.
Baugrund
Ø Pill€ 275/m²
Ø Bezirk€ 483/m²
Unbebautes Bauland5,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 15.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pill.