Schönberg im Stubaital hat 27 ha Bauland, davon 14 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 178
Bauland27 ha
davon unbebaut3,7 ha
mit Reserve180
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Schönberg im Stubaital
- Wohngebiet
- 15,3 ha 57 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 6 ha 22 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 2,1 ha 8 %
- Tourismusgebiet
- 1,8 ha 7 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 1,2 ha 4 %
Jedes Grundstück in Schönberg im Stubaital prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schönberg im Stubaital?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schönberg im Stubaital und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schönberg im Stubaital?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schönberg im Stubaital?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Schönberg im Stubaital?
Im Schnitt € 370 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schönberg im Stubaital unbebaut?
3,7 ha von 27 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 69 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schönberg im Stubaital im Schnitt € 370 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Schönberg im Stubaital€ 370/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland3,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 13.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schönberg im Stubaital.