Stams hat 60 ha Bauland, davon 13 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 200
Bauland60 ha
davon unbebaut8 ha
mit Reserve340
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Stams
- Wohngebiet
- 21,8 ha 36 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 13,8 ha 23 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 10,4 ha 17 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 9,8 ha 16 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 2,2 ha 4 %
Jedes Grundstück in Stams prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Stams?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Stams und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Stams?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Stams?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Stams?
Im Schnitt € 229 je m², im Bezirk Imst € 268 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Stams unbebaut?
8 ha von 60 ha Bauland (13 %) sind unbebaut, verteilt auf 125 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Stams im Schnitt € 229 je m², im Bezirk Imst € 268.
Baugrund
Ø Stams€ 229/m²
Ø Bezirk€ 268/m²
Unbebautes Bauland8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 18.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Stams.