Waidring hat 74,7 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 808
Bauland74,7 ha
davon unbebaut12,5 ha
mit Reserve515
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 3
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Waidring
- Wohngebiet
- 41,5 ha 56 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 10,2 ha 14 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 6,2 ha 8 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 4,5 ha 6 %
- Kerngebiet
- 4,2 ha 6 %
Jedes Grundstück in Waidring prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Waidring?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Waidring und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Waidring?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Waidring?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Waidring?
Im Schnitt € 724 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Waidring unbebaut?
12,5 ha von 74,7 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 262 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Waidring im Schnitt € 724 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789.
Baugrund
Ø Waidring€ 724/m²
Ø Bezirk€ 789/m²
Unbebautes Bauland12,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 90.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Waidring.