Der Flächenwidmungsplan von Andelsbuch wurde zuletzt am 21. September 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke3 685
Bauland65,9 ha
davon unbebaut13,3 ha
mit Reserve448
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 14.09.2026, 21. September 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Andelsbuch
- Baufläche Mischgebiet
- 34,8 ha 53 %
- Baufläche Wohngebiet
- 20,3 ha 31 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 5 ha 8 %
- Baufläche Kerngebiet
- 4,6 ha 7 %
- Baufläche Kerngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,1 ha 2 %
Jedes Grundstück in Andelsbuch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Andelsbuch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Andelsbuch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Andelsbuch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 21. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Andelsbuch?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Andelsbuch?
Im Schnitt € 335 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Andelsbuch unbebaut?
13,3 ha von 65,9 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 218 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Andelsbuch im Schnitt € 335 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Andelsbuch€ 335/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland13,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 44.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Andelsbuch.