Der Flächenwidmungsplan von Höchst wurde zuletzt am 28. Oktober 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung über das Maß der baulichen Nutzung und Geschoßhöhe (Zl. 0-257/BNZ 2018)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke6 476
Bauland291,9 ha
davon unbebaut54,4 ha
mit Reserve2 464
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 05.03.2026, 28. Oktober 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Höchst
- Baufläche Mischgebiet
- 131,1 ha 45 %
- Baufläche Wohngebiet
- 124,2 ha 43 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 23,2 ha 8 %
- Baufläche Kerngebiet
- 7,6 ha 3 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 4,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in Höchst prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Höchst?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Höchst und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Höchst gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung über das Maß der baulichen Nutzung und Geschoßhöhe (Zl. 0-257/BNZ 2018)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Höchst?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 28. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Höchst?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Höchst?
Im Schnitt € 777 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Höchst unbebaut?
54,4 ha von 291,9 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 919 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Höchst im Schnitt € 777 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Höchst€ 777/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland54,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 422.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Höchst.