Der Flächenwidmungsplan von Hohenems wurde zuletzt am 20. Februar 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke10 688
Bauland479,2 ha
davon unbebaut98,2 ha
mit Reserve3 280
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 18.02.2026, 20. Februar 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Hohenems
- Baufläche Wohngebiet
- 257,6 ha 54 %
- Baufläche Mischgebiet
- 110,2 ha 23 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 77,8 ha 16 %
- Baufläche Kerngebiet
- 33,3 ha 7 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,4 ha 0 %
Jedes Grundstück in Hohenems prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hohenems?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hohenems und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hohenems?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 20. Februar 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hohenems?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Hohenems?
Im Schnitt € 677 je m², im Bezirk Dornbirn € 758 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hohenems unbebaut?
98,2 ha von 479,2 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 436 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hohenems im Schnitt € 677 je m², im Bezirk Dornbirn € 758.
Baugrund
Ø Hohenems€ 677/m²
Ø Bezirk€ 758/m²
Unbebautes Bauland98,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 664.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hohenems.