Der Flächenwidmungsplan von Lingenau wurde zuletzt am 14. November 2025 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeindevertretung der Gemeinde Lingenau über eine Änderung des Gesamtbebauungsplanes“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 562
Bauland39,9 ha
davon unbebaut8,6 ha
mit Reserve246
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 21.10.2025, 14. November 2025
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Lingenau
- Baufläche Wohngebiet
- 16,4 ha 41 %
- Baufläche Mischgebiet
- 13,9 ha 35 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 7,6 ha 19 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 2 ha 5 %
Jedes Grundstück in Lingenau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lingenau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lingenau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Lingenau gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeindevertretung der Gemeinde Lingenau über eine Änderung des Gesamtbebauungsplanes“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lingenau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 14. November 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lingenau?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Lingenau?
Im Schnitt € 213 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lingenau unbebaut?
8,6 ha von 39,9 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 143 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lingenau im Schnitt € 213 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Lingenau€ 213/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland8,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 18.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lingenau.