Der Flächenwidmungsplan von Mäder wurde zuletzt am 14. August 2025 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeinde Mäder über die Änderung des Bebauungsplanes (Anlage 1 Textteil, Anlage 2 Plan md031.3-1/2025)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 367
Bauland130,4 ha
davon unbebaut27,9 ha
mit Reserve1 153
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 28.07.2025, 14. August 2025Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Mäder
- Baufläche Wohngebiet
- 74,8 ha 57 %
- Baufläche Mischgebiet
- 24 ha 18 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 19,4 ha 15 %
- Baufläche Kerngebiet
- 5,6 ha 4 %
- Baufläche Kerngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 3,9 ha 3 %
Jedes Grundstück in Mäder prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mäder?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mäder und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Mäder gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeinde Mäder über die Änderung des Bebauungsplanes (Anlage 1 Textteil, Anlage 2 Plan md031.3-1/2025)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mäder?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 14. August 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mäder?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Mäder?
Im Schnitt € 669 je m², im Bezirk Feldkirch € 688 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mäder unbebaut?
27,9 ha von 130,4 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 448 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mäder im Schnitt € 669 je m², im Bezirk Feldkirch € 688.
Baugrund
Ø Mäder€ 669/m²
Ø Bezirk€ 688/m²
Unbebautes Bauland27,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 186.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mäder.